U Beogradu se očekuje porast cena nekretnina duž trase budućeg metroa, kako se radovi budu odvijali. Stanovnici Železnika i Zemuna već primećuju skok cena, sa ponudom koja je za 100 do 200 evra viša u odnosu na prethodni period. Očekuje se da će cene nastaviti da rastu duž trase kako se metro bude približavao završetku radova.
Stručnjaci iz oblasti nekretnina ističu da cene na trasi infrastrukturnih projekata obično rastu, ali da je pitanje ko će najviše profitirati od toga. Očekuje se da će najveći dobitnici biti vlasnici nekretnina na polaznim tačkama trase, kao i oni koji daju svoje nekretnine u kratkoročni zakup.
Prema procenama, cene u delovima grada poput Mirijeva i Surčina, koji će biti povezani sa budućim metro sistemom, mogu porasti za 15 do 20 odsto u narednom periodu. Savetnici za prodaju nekretnina savetuju vlasnicima da ne žure sa prodajom, već da sačekaju završetak radova na metrou kako bi njihova imovina dobila na vrednosti.
Vlasnici nekretnina na trasi metroa mogu očekivati rast cena za 15 do 20 odsto u dogledno vreme, dok bi sada moglo biti pravo vreme za razmišljanje o kupovini stana na trasi, pre nego što cene dodatno porastu. S druge strane, vlasnici stanova u određenim delovima grada možda neće videti dodatno povećanje cena, dok će drugi delovi, poput Mirijeva i Surčina, postati centri Beograda sa potencijalnim rastom cena nekretnina za 20 do 30 odsto u naredne dve godine.
Ukupno gledano, očekuje se da će cene nekretnina rasti duž trase budućeg metroa u Beogradu, sa potencijalnim povećanjem cena za vlasnike u tim delovima grada.
