U moru oglasa za prodaju kuća, povremeno se pojavi ponuda koja privuče pažnju i postavi pitanje: da li je moguće da ovako nešto postoji? Nedavno je takav oglas osvanuo u Ćupriji, gde se za 88.000 evra prodaju ne jedna, već dve sređene kuće, pomoćna zgrada, plac od 6 ari, a kao šlag na tortu, kupac dobija i dodatnih 20 ari zemljišta na poklon.
Na prvi pogled, može se pomisliti da je u pitanju neka vrsta kompromisa – možda su kuće stare ili zahtevaju ozbiljna ulaganja? Ili su na lošoj lokaciji, daleko od grada? Međutim, ova ponuda ruši sve predrasude, jer se nekretnina nalazi u urbanom delu Ćuprije, blizu gradskog bazena, teniskih terena, fudbalskog stadiona, škola i doma zdravlja.
Osnovne informacije o nekretnini otkrivaju zašto je ova ponuda jedinstvena. U ponudi se nalaze dve kuće, svaka po 180 kvadrata, pomoćna zgrada od 70 kvadrata, plac od 6 ari, a kao bonus, njiva od 20 ari u gradskoj zoni koju prodavac poklanja kupcu. Sve to za cenu od 88.000 evra, a nekretnina je legalizovana.
Za razliku od mnogih jeftinih nekretnina koje zahtevaju ozbiljne radove pre nego što se uopšte mogu koristiti, ove kuće su sređene, čiste i odmah useljive. To znači da budući vlasnici ne moraju da razmišljaju o dodatnim ulaganjima, već mogu odmah uživati u prostranom porodičnom domu u mirnom, ali razvijenom delu grada. Pomoćna zgrada od 70 kvadrata dodatni je plus, jer se može koristiti kao magacin, radionica ili čak kao zaseban stambeni prostor.
Ono što najviše upada u oči jeste neverovatno niska cena kvadrata – svega 200 evra! Poređenja radi, u Beogradu prosečna cena kvadrata iznosi između 2.500 i 3.500 evra, dok se u manjim gradovima retko može naći ispod 800 ili 900 evra. Za iznos koji jedva pokriva garsonjeru u Novom Sadu ili Kragujevcu, ovde se dobija dve prostrane kuće, dvorište, pomoćna zgrada i dodatno zemljište na poklon.
Još jedan faktor koji ovu ponudu izdvaja jeste njiva od 20 ari koju prodavac poklanja kupcu. Ova njiva se nalazi u gradskoj zoni, na samo kilometar od kuće, što otvara različite mogućnosti – od poljoprivrede i voćnjaka, do eventualne gradnje ili preprodaje u budućnosti. U vremenima kada cene nekretnina rastu, a kvalitetan život postaje sve skuplji, ova ponuda deluje kao retka prilika za one koji žele prostran dom, a da pri tome ne budu opterećeni kreditima i dugovima.
Za one koji traže prostran dom, sigurno ulaganje ili čak mogućnost da deo imovine kasnije preproda s profitom, teško da će naići na bolju ponudu od ove. Ova nekretnina u Ćupriji može biti idealna prilika za porodice koje žele da se presele u mirniji deo grada, ali i za investitore koji vide potencijal u ovoj ponudi.
Na tržištu nekretnina svaka prilika je dragocena, a ovakvi oglasi često su retkost. Sa sve većim interesovanjem za ruralne i polururalne oblasti, ovakva ponuda može privući pažnju mnogih potencijalnih kupaca. Većina ljudi teži ka smanjenju troškova života, a ovakvo rešenje može biti idealno za one koji žele više prostora po pristupačnoj ceni.
Ukratko, ponuda u Ćupriji predstavlja jedinstvenu priliku kako za kupce koji traže dom, tako i za investitore koji žele da iskoriste prednosti koje ovakva nekretnina nudi. S obzirom na trenutne cene na tržištu, ovakva ponuda može biti pravi pogodak za one koji žele da ostvare svoje snove o životu u prostranom i prijatnom domu.
