Predlog novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada u Hrvatskoj mogao bi značajno da ograniči izdavanje stanova turistima ili stranim radnicima. Prema predlogu, neophodna je saglasnost 80 odsto stanara zgrade u slučajevima kada ih ima više od četvoro, a nisu u srodstvu. Hrvatska privredna komora podržava ovaj predlog, ističući da bi omogućio bolje upravljanje stambenim jedinicama u korist samih stanara. Takođe, naglašavaju da bi ova mera doprinela razvoju održivog turizma i poboljšanju turističke ponude smeštajnih kapaciteta.
Mirjana Čagalj, potpredsednica HGK za građevinu i saobraćaj, ističe da bi ovaj zakon omogućio veći broj stanova na tržištu za dugoročno stanovanje, što bi rezultiralo nižim kirijama. Ističe da bi kvalitetniji i stroži uslovi kratkoročnog zakupa osigurali da stambene jedinice služe svojoj nameni – stanovanju. Dodala je da bi ovo bila i demografska mera, jer bi mladim porodicama i drugima bila na raspolaganju veći broj stambenih jedinica.
Ministar prostornog planiranja, građevinartva i državne imovine Branko Bačić izneo je predlog novog zakona na sednici hrvatske vlade. Istaknuo je da je ovo prvi zakonski akt koji se odnosi na održavanje i upravljanje višenamenskim stambenim zgradama. Bačić je pravdao ograničenja u pretvaranju stanova u turističke smeštajne jedinice i druge oblike kratkoročnog zakupa činjenicom da se u Hrvatskoj 40 odsto ukupnog stambenog fonda ne koristi za stanovanje.
Predlog novog zakona privukao je pažnju javnosti i stručnjaka, koji se nadaju da će ova mera doprineti boljem upravljanju stambenim jedinicima i omogućiti veći broj stanova za dugoročno stanovanje. Postoji i nadanje da će ograničavanje izdavanja stanova turistima i stranim radnicima doprineti razvoju održivog turizma i poboljšati turističku ponudu smeštajnih kapaciteta. Sve u svemu, ovaj zakon bi mogao da donese pozitivne promene u sektoru upravljanja zgradama i stanovanja u Hrvatskoj.
