Stručnjaci za promet nekretninama navode da će cene kuća i stanova u Srbiji stagnirati ove godine, ali se očekuje povećanje broja odobrenih stambenih kredita u drugoj polovini godine. Ivana Štrbac iz Republičkog geodetskog zavoda ističe da su kreditni uslovi prethodnih godina bili pooštreni, ali se predviđa olakšavanje monetarne politike Evropske centralne banke (ECB) što bi dovelo do većeg uzimanja stambenih kredita kod banaka. Nenad Đorđević, predsednik Upravnog odbora Udruženja Klaster nekretnina, navodi da će oporavak tržišta ići pravcem oporavka, te da je blagi rast traženja i odobravanja stambenih kredita već primećen u četvrtom kvartalu prošle godine. U Beogradu i Novom Sadu beleži se najveća potražnja za stanovima, posebno manjim stanovima u centru grada i drugim boljim lokacijama. Cene nekretnina u Srbiji su niže u poređenju sa drugim državama u regionu, a preovlađuje keš kupovina nekretnina. Štrbac ističe da indeks cena stanova za 2023. godinu potvrđuje međugodišnji rast cena stanova od 5,75 odsto, ali da rast usporava zbog promene odnosa snaga u ponudi i potražnji. Iako je trenutno primećen pad prometa u odnosu na rekordnu 2022. godinu, broj kupoprodaja na nivou prepandemijske 2019. godine. Visok nivo cena održava disbalans između ponude i potražnje, a trend usporavanja cena se očekuje da će se nastaviti i u naredna dva kvartala 2023. godine.
